Maison VUE MER St Cast Le Guildo 7 pièce(s) 123 m2 , Saint cast le guildo

695 250 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

123

m² •

Réf : 1071

A vendre

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Description

Réf : 1071

St Cast ! Située à moins de 5 mins à pied de la plage de la Fresnaye, Maison indépendante d'une surface habitable de 123 m² env., comprenant en rez-de-chaussée: Entrée, séjour VUE MER, cheminée insert, cuisine indépendante, wc, débarras. A l'étage : Palier, 5 chambres dont 2 avec VUE MER, salle de bains. Grenier. Buanderie. Jardin et cour avec possibilité de rentrer plusieurs voitures. Le tout sur un terrain de 1000 m²

** €695 250 honoraires inclus | €675 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1489€ et 2015€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
La Fresnaye
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Vue
MER
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.5 km
Distance Mer
0.4 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
695250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
123 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui

Mandat

Disponibilité
23/07/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1489 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2015 EUR
Surface de référence
123

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