Maison Saint Cast Le Guildo 5 pièce(s) 103 m2 , Saint cast le guildo

€303 920 ** dont 4.80% TTC d'honoraires

pièce(s) •

103

m² •

Réf : 1062

A vendre

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Description

Réf : 1062

Située dans un quartier calme de St Cast le Guildo, à seulement 3mins en voiture de la plage des Quatre-Vaux, à 300m de l'étang de Beaulieu, et à 6kms de St Cast centre, maison indépendante d'une surface habitable de 103m² offrant : Couloir d"entrée, cuisine, séjour-salon exposé Ouest, cheminée insert, salle d'eau, deux chambres et wc séparé. A l'étage : un grand dortoir. Cette maison bénéficie également d'un double garage. Jardin. Le tout implanté sur terrain de 1377 m².

** €303 920 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1347€ et 1823€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Ouest
Nombre étages
1
Distance Mer
2 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
303920 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
103 m2
Surface terrain
1377 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chauffe eau
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/11/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
268 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1347 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1823 EUR
Surface de référence
103.63

Maison Saint Cast Le Guildo 5 pièce(s) 103 m2 , Saint cast le guildo

€303 920 ** dont 4.80% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 103 m² Réf : 1062

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