Appartement Saint Cast Le Guildo Type 1 bis de 35.39 m2 , Saint cast le guildo

186 120 € product.price.fees_charges.teaser

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Réf : 1056

A vendre

Compromis signé

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Description

Réf : 1056

COMPROMIS SIGNE ! St Cast, plein centre commerces et 100m grande plage, en rez-de-chaussée, Appartement de type 1bis de 35,39m² offrant : Entrée-WC-Séjour exposé ouest ouvert sur terrasse et jardinet privatif, coin-nuit - Kitchenette aménagée et équipée, une chambre-cabine de 2m/2m, salle de bains. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol. Appartement vendu meublé.

** €186 120 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1124€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Centre ville
Exposition
Ouest
Vue
Jardinet
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Distance Aéroport
90 km
Distance Commerces
0.05 km
Distance Mer
0.1 Km
Distance Train
30 km

Aspects financiers

Prix
186120 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
769 EUR
Taxe Foncière
525 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
90
Dont lots d'habitation
41
Charges annuelles (ALUR)
831.55 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
AIS

Surfaces

Surface
35.39 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrasse
3.58 m2

Extérieur

Année construction
1983
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 80
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Dalle
Béton
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui

Terrain

Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
122 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1124 EUR
Surface de référence
35.36

Appartement Saint Cast Le Guildo Type 1 bis de 35.39 m2 , Saint cast le guildo

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1 pièce(s) 35 m² Réf : 1056

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 831.55€.
Affichage des informations légales : ARCAD'IMMO | Raison sociale : DES ARCADES | Adresse siège social : 7 Place Général de Gaulle - 22380 SAINT CAST LE GUILDO | Siret : 80908893300019 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR18809088933 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI 2202 2018 000 027 665 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS. | N° de caisse de garantie : 27302TRA151 | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boëtie 75378 PARIS Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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