Description

Réf : 1051
Centre Saint Cast, à 200m de la grande plage et à 100m des commerces, dans une résidence entretenue avec piscine privée à l'ensemble immobilier, STUDIO de 26,69 m², exposé Sud/Est, comprenant: Entrée, séjour ouvert sur 2 balcons (aperçu mer), kitchenette aménagée , coin-nuit, salle de douche avec lavabo et WC- Place de parking privé - Grenier - local commun pour vélos - Parfait pied à terre -
** €162 750 honoraires inclus | €155 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Les Mielles
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    162750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    386
  • Charges annuelles (ALUR)
    740.52 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    123.91 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    26.69 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    399 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR

Appartement Saint Cast Le Guildo 1 pièce(s) 26.69 m2 , Saint cast le guildo

€162 750 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 27 Réf :  1051
Agence
7 Place Général de Gaulle
22380 SAINT CAST LE GUILDO
Votre Conseiller :
LECORGNE Steve
LECORGNE Steve,
Responsable d'agence

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Steve LECORGNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 386 lots.Les charges annuelles sont de 740.52€.
Affichage des informations légales : ARCAD'IMMO | Raison sociale : DES ARCADES | Adresse siège social : 7 Place Général de Gaulle - 22380 SAINT CAST LE GUILDO | Siret : 80908893300019 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR18809088933 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI 2202 2018 000 027 665 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS. | N° de caisse de garantie : 27302TRA151 | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boëtie 75378 PARIS Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante