Description

Réf : 1035
Situé à proximité de la plage de Pen-Guen et du golf de Saint Cast, dans un immeuble de caractère, au 2ème étage avec ascenseur, appartement de 39,78 m², exposé sud-ouest avec vue sur la verdure, comprenant: entrée avec placard, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau avec wc.
** €230 560.00 honoraires inclus | €220 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PEN-GUEN
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    JARDIN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Distance Mer
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    230560 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    160
  • Dont lots d'habitation
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    993 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    358.54 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39.78 m2
  • Surface séjour
    16.64 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Sans
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Tennis
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    133 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR

Appartement Saint Cast Le Guildo 2 pièce(s) 39.78 m2 , Saint cast le guildo

€230 560.00 ** dont 4.80% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 40 Réf :  1035
Agence
7 Place Général de Gaulle
22380 SAINT CAST LE GUILDO
Conseiller :
LECORGNE Steve
LECORGNE Steve,
Responsable d'agence

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ARCAD'IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ARCAD'IMMO saintcast@arcadimmo22.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 993€.
Affichage des informations légales : ARCAD'IMMO | Raison sociale : DES ARCADES | Adresse siège social : 7 Place Général de Gaulle - 22380 SAINT CAST LE GUILDO | Siret : 80908893300019 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI 2202 2018 000 027 665 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS. | N° de caisse de garantie : 27302TRA151 | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boëtie 75378 PARIS Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante