Description

Réf : 1042
EXCLUSIVITE !! Situé dans le centre de Matignon, appartement de type 3 exposé sud-ouest, d'une surface habitable de 59,65m², en rez-de-chaussée d'une résidence récente, comprenant: Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, deux chambres avec placard, salle de bains, wc - Terrasse - Chauffage électrique - Parking privé - Cave en sous-sol.
** €220 080 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 711€ et 963€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Aéroport
    95 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Distance Train
    25 km

Aspects financiers

  • Prix
    220080 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    156
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    844.6 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.65 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    711 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    963 EUR

Appartement Matignon 3 pièce(s) 59.65 m2 , Matignon

€220 080 ** dont 4.80% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 Réf :  1042
Agence
7 Place Général de Gaulle
22380 SAINT CAST LE GUILDO
Votre Conseiller :
LECORGNE Steve
LECORGNE Steve,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots.Les charges annuelles sont de 844.6€.
Affichage des informations légales : ARCAD'IMMO | Raison sociale : DES ARCADES | Adresse siège social : 7 Place Général de Gaulle - 22380 SAINT CAST LE GUILDO | Siret : 80908893300019 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI 2202 2018 000 027 665 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS. | N° de caisse de garantie : 27302TRA151 | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boëtie 75378 PARIS Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante