Appartement Saint Cast 4 pièce(s) 106 m2 env. , Saint cast le guildo

€473 800 ** dont 3.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

105

m² •

Réf : 1037

A vendre

$Appartement Saint Cast 4 pi\u00e8ce(s) 106 m2 env. 1\/16$

$Appartement Saint Cast 4 pi\u00e8ce(s) 106 m2 env. 2\/16$

$Appartement Saint Cast 4 pi\u00e8ce(s) 106 m2 env. 3\/16$

$Appartement Saint Cast 4 pi\u00e8ce(s) 106 m2 env. 4\/16$

$Appartement Saint Cast 4 pi\u00e8ce(s) 106 m2 env. 5\/16$

$Appartement Saint Cast 4 pi\u00e8ce(s) 106 m2 env. 6\/16$

$Appartement Saint Cast 4 pi\u00e8ce(s) 106 m2 env. 7\/16$

$Appartement Saint Cast 4 pi\u00e8ce(s) 106 m2 env. 8\/16$

$Appartement Saint Cast 4 pi\u00e8ce(s) 106 m2 env. 9\/16$

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$Appartement Saint Cast 4 pi\u00e8ce(s) 106 m2 env. 13\/16$

$Appartement Saint Cast 4 pi\u00e8ce(s) 106 m2 env. 14\/16$

$Appartement Saint Cast 4 pi\u00e8ce(s) 106 m2 env. 15\/16$

$Appartement Saint Cast 4 pi\u00e8ce(s) 106 m2 env. 16\/16$

Description

Réf : 1037

Idéalement situé dans une petite copropriété du centre de St Cast, à 50 m de la grande plage et à proximité des commerces, APPARTEMENT de type 4, d'une surface habitable de 105,49 m², bénéficiant d'une triple exposition (est/sud/ouest) et comprenant : une entrée ouverte sur balcon, Un séjour ouvert sur balcon avec aperçu mer, bureau, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une sur balcon, une salle d'eau, wc séparé. L'appartement dispose également d'un emplacement de stationnement privatif et d'un garage fermé à usage de resserre.

** €473 800 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CENTRE SAINT CAST
Exposition
Sud-est
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Aéroport
90 km
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.5 Km
Distance Train
30 km

Aspects financiers

Prix
473800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
1136 EUR
Taxe Foncière
921 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
718 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
105.49 m2
Surface séjour
29 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
3
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2860 EUR