A LOUER Maison Pluduno 3 pièce(s) 61.96 m2 , Pluduno

Loyer €900/mois **

pièce(s) •

m² •

Réf : 2415

A Louer

A LOUER Maison Pluduno 3 pièce(s) 61.96 m2 1/2

A LOUER Maison Pluduno 3 pièce(s) 61.96 m2 2/2

Description

Réf : 2415

Située sur la commune de Pluduno (Val d'Arguenon), à moins de 15 mins des Plages et à 5mns du centre ville de Plancoët, maison indépendante construite en 2026 de plain pied, exposée sud, comprenant : Séjour avec coin cuisine aménagé et équipé d'une hotte, table de cuisson induction, four électrique- 2 chambres, salle d'eau, WC - Garage- Jardin et cour gravillonnée - chauffe-eau thermodynamique-pompe à chaleur air air-Le tout implanté sur une parcelle de 601m². Maison disponible à partir du 1er juin 2026-

** Loyer €900/mois | Honoraires charge locataire: €341 TTC dont honoraires d'état des lieux: €93 TTC | Dépôt de garantie: €900 | 22130 PLUDUNO | Surface habitable: 61.96m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
VAL D'ARGUENON
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
900 EUR
Loyer de base
900 EUR
Honoraires Locataire
341 EUR
Dépôt de Garantie
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
61.96 m2
Surface séjour
29.87 m2
Surface terrain
601 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2026
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Fenêtres
P.V.C.
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Eau chaude
Thermodynamique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Terrain

Eau ville
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
02/04/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
52 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
27 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Surface de référence
62

A LOUER Maison Pluduno 3 pièce(s) 61.96 m2 , Pluduno

Loyer €900/mois **

3 pièce(s) 62 m² Réf : 2415

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