Description

Réf 1025
Située en plein coeur de la cité médiévale de Dinan, à 20 mins des plages, cette belle demeure de caractère construite en pierres, d'une surface habitable de 220 m², offre en rez-de-chaussée: entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec verrière, cuisine aménagée et équipée, wc. Au 1er étage : dégagement, deux chambres, dont une sur balcon, salle de bains avec wc, deux salles d'eau avec toilettes, un espace détente avec sauna. Au 2ème étage: deux chambres, un salon, une salle de bains avec toilettes et une salle de bains avec toilettes. Grenier au-dessus. Cave en sous-sol. Jardin et cour sur l'arrière. Un bien rare parfait pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes.
** 762 200 € honoraires inclus | 740 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720€ et 5090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    22 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    762200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5090 EUR

Maison Dinan 9 pièce(s) 220 m2 , Dinan

762 200 € ** dont 3.00% TTC d'honoraires
9
 pièce(s)
220
 m²
Réf 1025
Agence
7 Place Général de Gaulle
22380 SAINT CAST LE GUILDO
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LECORGNE Steve
LECORGNE Steve,
Responsable d'agence

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