Description

Réf : 1040
Située à Saint Cast, à proximité immédiate de la plage de la mare, cette maison indépendante et spacieuse, d'une surface habitable de 146 m² env. , bénéficiant d'une vue mer, se compose d'un séjour/salon ouvert sur balcon, cuisine indépendante et aménagée, trois chambres, salle de bains, wc, lingerie. A l'étage : trois chambres et salle d'eau avec wc. Double garage (100m² env.) avec cuisine d'été. Cour. Petit logement indépendant de 2 pièces (25m² env.) à aménager. Le tout implanté sur une parcelle de 348m².
** €587 100.00 honoraires inclus | €570 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850€ et 5260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Isle
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    587100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    348 m2

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    344 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    96 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5260 EUR

Maison Saint Cast Le Guildo 8 pièce(s) , Saint cast le guildo

€587 100.00 ** dont 3.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 146 Réf :  1040
Agence
7 Place Général de Gaulle
22380 SAINT CAST LE GUILDO
Votre Conseiller :
LECORGNE Steve
LECORGNE Steve,
Responsable d'agence

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