La vente immobilière est soumise à de nombreuses normes et réglementations, parmi lesquelles le diagnostic de performance énergétique. Toute annonce immobilière de vente ou de location devra contenir l’étiquette énergie ainsi que la classe de performance énergétique du logement. Cette loi a pour but d’informer davantage les potentiels acheteurs et locataires.
Vers un acheteur bien informé
D’après cette loi, les vendeurs sont tenus de montrer les performances énergétiques de leur maison ou de leur appartement par le biais du DPE. Ce dernier est ainsi essentiel pour les acheteurs étant donné qu’il peut choisir son logement en toute connaissance de cause en fonction de la classe énergie et de la consommation énergétique du bien immobilier. Une excellente performance énergétique est classée A, tandis qu’une très mauvaise performance énergétique est classée G.
Vers plus de transparence
L’obligation d’affichage du DPE vise à rendre plus clair les caractéristiques essentielles du bien immobilier à vendre. Il faut dire que la plupart des acquéreurs sont désormais attirés par des logements ayant une bonne performance énergétique, surtout dans ce contexte où la transition énergétique est inéluctable. Ainsi, les acheteurs seront mieux informés pour acquérir leur maison ou leur appartement dans les meilleures conditions. Cette mesure permet en somme de renseigner l’acquéreur plus tôt, sans attendre le compromis de vente.
Une obligation avantageuse pour les vendeurs
Avec cette obligation d’affichage du DPE contraint les vendeurs à réaliser prématurément les diagnostics techniques immobiliers. De cette façon, les propriétaires auront la chance d’être informés plutôt de l’état général de leur logement. Dans la foulée, ils peuvent anticiper les travaux d’amélioration à effectuer avant même la mise en vente immobilière à Saint-Cast-le-Guildo. D’ailleurs, une bonne classe énergie permet d’augmenter le prix de vente et vice versa.
