Achat de maison à Matignon : le prêt relais, comment ça marche ?

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Achat de maison à Matignon : le prêt relais, comment ça marche ?

Le prêt relais s’émerge comme une solution intelligente pour ceux qui souhaitent naviguer en douceur dans le processus d'achat de maison tout en possédant déjà une propriété. Cependant, il est essentiel de le considérer avec précaution, en évaluant soigneusement les implications financières.

Qu'est-ce qu'un prêt relais ?

Le prêt relais est un outil financier ingénieux conçu pour faciliter l'achat d'une nouvelle maison, tout en détenant encore la propriété actuelle. Il s'agit d'un prêt temporaire qui comble le fossé financier entre la vente de votre maison existante et l'achat de la nouvelle. En d'autres termes, il vous permet d'acquérir votre nouvelle résidence avant même d'avoir vendu votre propriété actuelle.

Comment fonctionne le prêt relais ?

  • Évaluation de la valeur de votre propriété actuelle : avant d'opter pour un prêt relais, il est essentiel de faire estimer votre propriété actuelle. La somme que vous pourrez emprunter dépendra en grande partie de cette évaluation.
  • Calcul du montant du prêt relais : le montant du prêt relais est généralement calculé en fonction d'un pourcentage de la valeur estimée de votre bien actuel. Généralement, les banques proposent de prêter entre 70 % et 80 % de cette valeur.
  • Remboursement du prêt relais : le prêt relais est remboursé lors de la vente de votre propriété existante. Une fois la vente conclue, le produit de la vente est utilisé pour rembourser le prêt relais.

Avantages du prêt relais

  • Souplesse dans l'achat : Le prêt relais offre une flexibilité précieuse en permettant d'acquérir la nouvelle maison sans attendre la vente de l'ancienne.
  • Possibilité de négocier : Grâce au prêt relais, vous pouvez négocier plus efficacement l'achat de votre maison à Matignon, car vous n'êtes pas dans une situation d'urgence pour vendre votre propriété actuelle.
  • Minimisation des tracas logistiques : en évitant une période d'attente prolongée entre la vente et l'achat, le prêt relais réduit les tracas logistiques liés au déménagement.